2022杭州楼市置业信心报告@杭州贝壳研究院.pdf

十四五规划指出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展”,而实现房地产市场的平稳运营,监测预报是其中重要的一个环节。目前房地产市场相关指标多集中在住房价格、市场景气度景气度等方面,但缺乏对购房消费者态度及心理预期分析的预测指标。
随着包括杭州在内的全国楼市销售情况不佳,消费者对楼市的预期变得更加不确定,置业的信心不明朗。因此,杭州贝壳研究院开展消费者置业信心研究,通过量化消费者购房预期的信心强弱,对未来短期房地产市场的走向做出前瞻性预测。基于消费者置业信心的调研与分析,本报告主要有以下发现:
消费者置业信心整体持乐观态势,但存在人群分化。近9成消费者对杭州楼市持乐观和中性态度,置业信心整体呈乐观态势。其中,已经买房的消费者对楼市信心明显更强,另外,高学历、高收入消费者的置业信心水平更高。根据年龄段看,相对于80前及00后群体,当前正是楼市主力军的80后、90后对楼市信心明显更高。

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