全国找房热度波动较大，其中三、四线城市
春节期间回暖更为明显，但利率政策提振效果弱于一、二线城市
2024年1-2月，TOP100房企销售总额为4762亿元，同比下降了51.6%。其中TOP100房企2月单月销售额同比下降64.7%。百强房企在1-2月销售情况不容乐观。那全国各地区新房市场表现如何呢?
我们根据58安居客云洞察数据显示，2024年1月-3月12日，全国85座大中小城市找房热度波动较大，但不同梯队城市的整体走势一致。其中在第5周(1月28日
-2月3日)迎来第一个小幅回暖，在迎来春节后的第7周(2月11日-17日)找房热度大幅上涨。其中涨幅最大的三线城市上涨70.3%,四线上涨69.9%,二线上涨68.2%,
一线55.7%。在第9周(2月25日-3月2日)找房热度有明显下行。但2月20日央行出台政策，5年期以上LPR降息25个基点，对市场带来一定提振效果。第10-11周热度环比明显回暖，尤其是第11周(3月10-12日),三天的找房热度环比第10周
已上涨3.5%,其中一线和二线城市分别上涨4.7%、3.4%,三线和四线城市分别上涨
2.9%、3.0%。
整体看来，在2024年第7周，春节长假期间受大量人群返乡流动影响，三、四线城市热度上涨更为突出。在2月20日全国利率政策释放利好后，三、四线城市因整体购房房贷占比要明显低于一、二线城市，因此利率政策提振效果要弱于一、二线城市。
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