◆ 住宅经纪市场
一、超半数受访者认为疫情对房产经纪行业影响极大，一季度市场交易量预期将出现大幅度下滑
二、疫情笼罩下，买卖双方均延迟各自需求，疫情结束后将有所缓和
三、疫情下交易带看、成交难度加大，导致经纪人收入明显减少，超7 成经纪人撑不过6 个月
四、超8 成受访者认为3 个月内带看量能恢复到正常水平，近5 成受访者认为疫情后市场将恢复
◆ 商办经纪市场
一、疫情影响下的商办租售市场现状：供需低迷、商办各类投资者均不热情；续租物业租金出现下跌、到期合同续约比例同比下降、超六成受访问者表示存在提前退租现象
二、疫情影响下的商办租售市场预期：商办租售市场受此次疫情影响程度更深，周期更长，一季度乃至全年将呈现量降价跌态势，空置率将进一步上升，商办经纪人收入也将随之受到影响，仅半数明确表示将继续从事商办经纪业务，总体来看商办经纪人对未来的市场信心略显不足
三、疫情影响下的商办市场投资建议：城市选择上，一线城市仍然是好的投资选择，谨慎投资三四线城市商办物业；时间节点上，二季度整体可以作为投资的最佳入手时机，写字楼可以适当后延一个季度
◆ 企业困境及政策诉求
受疫情影响，7 成经纪公司预计2020 年经营收入将下滑，现金流承压和成本支出将是发展面临的主要困境，需要政策面的进一步宽松，活跃存量市场
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