建筑行业2023年中期投资策略：国企改革考核优化，一带一路订单可期.pdf

1.国企改革考核优化，建筑是边际影响最大行业之一

国务院国资委将中央企业2023年主要经营指标由原来的“两利四率”调整为“一利五率”,推动中央企业提高实现高质量发展。新设置的两个指标，对建筑行业影响较大，有望引导建筑企业提升ROE水平和利润含金量。

2.“一带一路”十周年，朋友围不断扩大

2013年中国提出“一带一路”倡议。十年来，在各方共同努力下，“一带一路”朋友圈不断扩大，累计150多个组织签署了合作文件。我国与“一带一路”沿线国家的贸易往来日益紧密，将为建筑企业扩大海外市场提供良我国企业在“一带一路”沿线国家新签对外承包工程项目合同5514份，新签合同额8718.4亿元人民币，占同期我

签合同额的51.2%;完成营业额5713.1亿元人民币，占同期总额的54.8%。

3.预计房地产中期需求将震荡下行，基建投资仍将成为稳增长的重要力量

对新房销售的分析，我们与市场不同的观点： (1)不同年龄群体对房地产财富效应的感知差异，会影响未来的二手房对新房的替代性快速提升； (3)青年群体置业周期在潜移默化的拉长。预计房地产中期需求将震荡下行为稳增长的重要力量。

4.投资建议

预计后续稳增长将持续发力，建筑行业景气度有望保持高位，同时我国与“一带一路”沿线国家的贸易往来日企业扩大海外市场提供良好契机。从内在管理动作看，2023年国资委开始执行“一利五率”考核，纳入净资产个新指标，对建筑行业影响较大，有望引导建筑企业提升ROE水平和利润含金量。而且，此前证监会还提出探值体系，建筑央企有望迎来基本面、政策面和估值的共振，持续看好估值处于低位、业绩稳健的建筑央企龙头。

5.风险提示：全球宏观经济下行；基建投资下行导致企业订单不及预期；建筑企业融资政策收紧。

为了落实党的二十大关于加快构建新发展格局、着力推动高质量发展的决策部署，国务院国资委将中央企业2023年主要经营指标由原来的“两利四率”调整为“一利五率”,同时提出了“一增一稳四提升”的年度经营目标，推动中央企业提高核心竞争力，加快实现高质量发展。

ROE能够衡量企业权益资本的投入产出效率，反映企业为股东创造价值的能力。

考核营业现金比率有利于推动中央企业更加关注现金流，体现了国资委“要有利润的收入和要有现金的利润”的监管要求。