近年来，一线城市磁吸效应持续增强，青年人口正加速
向城市集聚。在青年融入城市的过程中，如何有效解决青年
安居问题，成为城市治理和城市服务的双重挑战。可以说，
更好满足青年的租住需求，是关系城市高质量发展的核心
问题之一。
上海市青少年研究中心联合自如租房发布《2025上海青年租房趋势报告》,全景呈现沪上青年的居住选择与生活态度。报告显示，“租住为主”的城市居住新常态正在形成，其中青年群体成为租房主力军；青年租房行为呈现明显周期性特点，青年倾向长租、看重居住条件与交通；青年租房策略是在就业、通勤与生活品质等多维需求间的动态平衡；应届毕业生留城租房比例连年攀升，追求性价比、合租成为首要选择。
本数据报告由上海市青少年研究中心旗下的有数数据创新实验室，运用自如租房2022-2024年上海青年租房大数据分析形成。该实验室联合互联网头部企业创设，重点聚焦青年在消费、文化、社交等数字场域中的消费痕迹和行为轨迹，持续发布“有数”系列数据产品。
“租住为主”的居住新常态正在形成，年轻人群的租房比例更高。截至2024年底，我国常住人口城镇化率达到67%,9.4亿人生活在城镇。在城镇化进程加速的背景下，城市住房需求持续释放，特别是一线城市的租房市场表现突出。数据显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市租房人口规模已近4000万人，占常住人口总数近50%,折射出大城市“租住为主”的居住新常态正在形成。这一趋势在青年群体中表现得尤为显著,“00后”租住比为68%、“95后”为64%、“90后”为53%,青年正成为推动城市租房市场发展的关键力量。随着社会观念的转变以及经济形势的变化，租房不再单纯是青年群体用以短期过渡的权宜之计。当下，不少已购置房产的青年出于追求生活品质、子女教育需求、家庭结构变化、工作调动等原因主动选择加入租房行列，租赁市场的需求主体正呈现多元化发展趋势。
2024年沪上租房青年人口呈增长态势。2022年自如租房平台上，20-30岁沪上租房青年为4.5万人，2023年增长至5万人，而到了2024年，这一数字更是跃升至7.6万人，较2022年增长幅度高达68.89%。当代青年在居住选择上更加注重品质生活与个人发展空间，这种需求转变促使长租公寓、服务式公寓等新兴租赁模式快速兴起。自如租房通过提供标准化装修、社群化服务等高品质居住体验，以及灵活多样的租期选择，有效契合了青年群体的居住偏好。
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