仲量联行:北京商业地产市场2021年回顾及2022年展望.pdf

2020年的关键词无疑是疫情,而2021年的主调则是复苏。
这一年,中国经济稳步恢复, 前三季度GDP同比增幅达到9.8%,两 年平均增长率为5.2%(2019年为6.0%)。同时,2021年也是“十四 五”规划和2035年远景目标的开局之年,激发国内市场、优化经济结 构、提升创新能力等方面成为发展的主要目标,战略性新兴产业增 加值占GDP比重将超过17%。
与此同时,北京依托“四个中心”的定位,也在持续推动新产业、新 需求的发展,建立更具发展韧性的城市生态。“十四五”期间,北京 将打造“科技北京”,加快建设国际科技创新中心。除了量子信息、 脑科学、人工智能、区块链、纳米能源等研发领域将获得集中优化 的资源配置,高端芯片、基础元器件、关键设备、新材料等 “卡脖 子”技术,也将获得央地协同支持,构成驱动新增长的创新链。头 部大型企业将发挥引领支撑作用,而创新型中小微企业则将获得政 策利好和融资支持,成长为创新的重要发源地,推动产业链上中下 游、大中小企业融通创新。
我们相信,2022年的底色将是“科创”。创新动能和高新技术将是北 京“在危机中育先机、于变局中开新局”的一把钥匙。

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