2020年广州房地产市场回顾及2021年展望.pdf

2020年全年,广州商办市场表现出先抑后扬的态势, 市场租赁活动在下半年显著复苏。写字楼市场,单季租金跌幅持续收窄。珠江新城在不半年录得出租率持续提升。零售物业市场,汽车展厅和彩妆集合店等业态的积极拓展,新开业的商场录得较高的开业率,提振了市场的信心。此外,在仓储物流市场中,伴随着出口额的增加、新经济的发展和网上购物节的刺激,年末涌现来自制造业和社区电商的新需求,仓储面积在年末加速去化。最后,大宗交易市场方面,工业物业成为2020年成交亮点,写字楼和商场等传统物业类型成交占比下滑。

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