提起智慧园区，你会想到什么，是井然有序、高度智能化的无人工厂，还是整洁明亮、智能设备穿梭其中的楼宇，抑或是资源智能调配、运营数据尽收眼底的园区数据驾驶舱?
当然，上述场景都是智慧园区的重要组成部分。通过园区内智慧化设备的部署、智慧化应用的落地以及智慧驱动型战略的实施，智慧园区将有助于改善园区的空间、能源、数据、人力等资源的组织与调配能力，重塑园区的建设、管理与运营模式，实现园区不同模块的互联互通与开放共享，从而支撑园区的高效运营。
如今，智慧园区正在逐渐脱离单纯的产业聚集概念，而是承担了越来越多的公共服务、产业引导，乃至生活服务，这对于智慧城市体系的完善有着重要意义。同时，通过在智慧园区部署创新的技术与管理模式，有助于在“拟化”的生态体系中对相应的解决方案进行验证与优化，从而推动这些技术与管理模式在智慧城市的最终落地。
得益于政策的大力驱动，数字化创新技术的快速发展，以及市场的不断成熟，中国的智慧园区正在步入发展的快车道。越来越多的园区开始了智慧化转型，以响应数实融合、低碳节能等产业整体发展策略要求，提升园区内企业发展质量，并带来更高的商业价值。
本白皮书旨在总结中国智慧园区的发展特征，并通过对于智慧园区典型实践、案例的分析与总结，给出智慧园区的技术趋势和参考架构，帮助智慧园区服务运营提供商更好地利用数字化技术的创新成果，持续拓展智慧园区的能力范围与服务边界，实现园区全状态实时化和可视化、园区管理决策协同化和智能化。
英特尔正在通过与生态合作伙伴的紧密合作，帮助智慧园区构建基于云-边-端架构的核心服务与基础设施，以供建设者、运营者进行战略设计，并推动物联网、网络和通信、应用、数据管理、计算、分析和安全性等领域的创新技术在智慧园区内的应用，全面助力园区提升环境效益、经济效益与社会效益。
商业园区可以被定义为是商业机构的聚合体，通常有着特定的区域界限、基础设施以及配套的服务保障体系，主要目标是满足不同商业机构对于空间、物流、市场、生态、行政服务等资源的需求，并通过资源聚合来推动商业发展。广义的商业园区既包括由多个建筑组成的园区，也包括单体的商业楼宇。
智慧园区是一种商业园区建设与发展模式，其突出特征为广泛利用5G、人工智能(Al)、云计算、大数据、物联网等关键的信息和通信技术(ICT),以改善空间、能源、数据和人力等资源的组织与调配能力，重塑园区的建设、管理与运营模式，实现园区不同模块的互联互通与开放共享，驱动智慧应用在园区的落地。智慧园区是智慧城市商业经济运行的重要载体，对于推动城市产业转型、提升经济增长有着重要意义。
智慧园区是智慧聚合体，也是智慧城市的重要组成部分。当前的智慧园区汇聚了大部分智慧城市的要素，如智慧能源分配、智慧交通、智慧物流与智慧金融等职能。同时，智慧园区也可以从微观层面对接智慧家居，为智慧家居提供示范。
智慧园区对于智慧城市的发展有着重要意义。一方面，智慧园区是智慧城市经济运行的重要载体，承担着赋能工业生产、贸易物流、文化创意、科学研发等方面的重要任务。另一方面，智慧园区可以成为智慧城市的“试验田”或是“示范区”,创新的数字化产品与技术可以率先在智慧园区进行试验性应用，在成功验证之后推广到更大范围的智慧城市建设之中。
近年来，中国智慧园区得到了快速的发展。智慧园区市场稳步增长，市场规模由2019年的1191亿元增至2021年的1394亿元。智慧园区作为产业升级转型的重要载体，近年来受到国家政策的大力支持，行业前景广阔，预计2022年智慧园区市场规模将达1543亿元，2024年市场规模将达1941亿元。
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