2020年全国两会明确:“当前和今后–个时期，我国发展面临风险挑战前所未有”。
宏观环境显性收缩使得粤港澳大湾区产业发展”与“人口吸纳”承压，然而“资金趋 松”以及“政府维稳’预期亦使得现阶段的市场行情更加分化。
不同城市间:深莞市场显性回暖，项目量稳价升:广/佛 市场各区域分化发展， “中心近郊”推货去化理想但外围项目销售承压;其它城市由于基本面缺乏足够 支撑，市场回温尚未明显。
不同区域间:市区与产业强势的近郊区域市场已经具备支撑，但远郊项目尚需 购买力进一步释放。
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