本季度城北市场活跃度显著提升，带看量及问询量在年后迎来短期高峰，净吸纳量约2，311平方米，较上季度增加明显，空置率下降至17.4%，环比降低1.1个百分点；
城北市场需求特征明显，具有国央企背景的建筑工程、能源化工类企业在甲级写字楼的市场表现积极，承租能力较强，面积需求也以500平米以上的大户型为主；
本季度市场租金呈现上升趋势，约88.1元每月每平方米，一方面，城北市场将面临连续三年未有甲级项目入市，市场供应不足，核心区位的优质房源稀缺；另一方面，得益于春节假期后，
多个项目问询量及带看量暴增，增强了业主方的市场信心，部分项目削减了优惠政策；
预计区域在新增供应持续短缺的情况下，有望抬高区域平均租金价格，并产生需求外溢现象。
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