北京住房和城乡建设发展白皮书(2019)

2018年,北京市经济运行总体平稳,高质量发展稳步推进。地区生产总值30320亿元,同比增长6.6%,实现了6.5%左右的年度预期目标。全社会固定资产投资同比下降9.9%,增幅较上年下降15.6个百分点。房地产开发投资同比增长3.4%,其中,保障性住房投资增长44.1%。北京市继续严格执行各项房地产调控政策,大力增加住房供应,商品住房成交量增价稳,租赁市场量价趋稳。建筑行业稳中有进,建筑市场平稳运行,总产值继续增长,建筑业合同总额、新签合同额稳步增加。

2018年,全市房地产开发投资同比增长3.4%,增速比上年提高10.8个百分点。按投资用途分,住宅投资同比增长17.4%;办公楼投资同比减少29.7%;商业营业用房投资同比减少12.6%。按投资构成分,建筑工程投资与上年持平,安装工程投资同比减少15.2%;设备、工器具购置费同比减少43.4%;其他费用同比增长5.6%。

2018年,全市房地产开发施工面积12962.6万平方米,同比增长2.8%,其中住宅施工面积5877.1万平方米,同比增长6.7%。新开工面积2321. 1万平方米,同比减少6. 2%,其中住宅新开工面积1233. 6万平方米,同比增长0.6%。竣工面积1557.9万平方米,同比增长6.2%,其中住宅竣工面积731.2万平方米,同比增长21. 1%。

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