北京住宅销售市场简报2019年第四季度.pdf

2019年第四季度,一手普通住宅市场新增供应有明显反弹,新增供应面积为258.1万平方米,环比增加96.2%,同比下降8.1%。
第四季度,一手普通住宅成交面积为130.5万平方米,环比下降5.9%、同比上升17.1%。
季度内,共有四个高端公寓项目、合计437套新增单元取得销售许可证得以入市,供应量环比所有下降。
高端公寓成交均价达到人民币每平方97,900元,环比、同比分别上升0.3%、2.1%。
季度内,高端别墅成交量表现活跃:共计成交464套,环比大涨5.5倍、同比下降4.9%。成交均价达人民币每平方米72,900元,环比、同比分别上涨0.9%、2.3%。
第四季度,北京土地市场表现平稳,共成交18宗地块,总成交金额达人民币475亿元,环比上升63.7%、同比下降38.1%。其中住宅及含住宅混合类用地成交11宗、工业用地3宗、商业用地4宗。
预计2020年全国房地产市场仍将延续“房住不炒”的定位,房地产调控政策仍不会轻易放松。

 

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