贝壳研究院-迎接美好生活——家装:居住服务时代新的增长引擎.pdf

美好生活的实现,离不开人居空间的品质提升。目前,我国居民已基本解决住房短缺的问题,人们追求美好居住生活的需求不断上升,对于居住品质、居住服务的需求日渐强烈,家装作为居住需求的重要一环,迎来新的发展机遇,家装行业只有把握新需求、新方向,推动家装服务创新发展,才能不断实现人民对美好生活的向往。

家装市场需求将稳定增长。中国家装行业的发展需求主要依托两大基础—————待装修商品房的数量和家装消费支出水平,从中长期来看,新建住房需求仍有增长空间,带动装修市场增长;同时,存量住房翻新需求释放,将取代新房市场成为家装家居的主要市场;此外,家装家居市场消费主力人群更新,收入和消费水平持续提高,推动家装家居消费升级。

家装规模发展空间巨大。经研究测算,我国家装家居市场总体规模在2025年达到5万亿元左右,在2030年达到7万亿元左右,年均增长率超过6%。其中,分城市等级看,三线城市家装家居市场规模最大,2025年三线家装家居市场规模为1.23万亿元,占当年家装家居总市场规模的四分之一;存量房装修成为家装家居市场的主要需求来源,且其占市场总规模的比重将持续提高,存量房装修市场规模2025 年有望达到3.34万亿元。

家装行业正处于重要的发展机遇期。尽管增量开发的时代正在远去,但存量时代深耕居民需求的美好生活时代正在来临,行业只有坚定成长,才能迎接美好时代。行业企业要以数字化、信息化、规模化促进产业标准化,通过供应链整合、产业链整合,以及更合理的各环节利益分配机制等,促进行业效率提升,坚持材料创新、技术创新与设计创新,给消费者提供更好品质的装修和服务。

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