然而，”北、 上、广、深”等线城市，由于仓储行业税收 贡献率低，用地紧张等原因，我国大部分城市对仓储用地规 划政策逐步趋严，物流地产开发商拿地困难且成本高，仓库 设施供不应求，”仓库场地不够用! 一库难求!”的感叹不 绝于耳;相反，东北、西北、西部地区部分城市由于经济发 展相对东部较慢，仓储业明显呈现起步晚、发展快特点，一 方面物流地产商疯狂圈地建仓，另一方面，企业租仓需求有 限，导致这些地区仓库供大于求，空置较多。
整观中国仓储市场，仓库资源分布不均，仓库租赁需求与仓 库供应的矛盾逐步凸显,亟待解决。
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