核心观点
● 中诚信国际预计，2026年租赁行业的监管政策仍将逐渐趋严，
融资租赁公司预计将逐步趋同于金融租赁公司的监管要求，同时各地也将出台各类支持政策，支持租赁公司更好服务实体经济；租赁公司直接融资结构将基本保持稳定；受到监管政策趋严以及公共事业类业务风险加大的影响，租赁公司普遍面临较大转型压力，将积极向能源、汽车等产业类方向进行转型。
●中诚信国际观察到：2025年以来，样本融资租赁公司资产规模
增速处于低位，净利润较上年基本持平；样本金融租赁公司的资产及利润增速则能够保持在较好水平。预计2026年融资租赁公司整体仍将延续低增速发展态势，金融租赁公司凭借更强的资本补充能力、更稳定的资金来源以及与母行协同带来的资源优势，预计仍将保持稳健发展。
● 分类型来看：2025年以来不同类型租赁公司财务表现有所分化，
城投类业务租赁公司随政策调整差异化演进，能源类业务租赁公司竞争加剧导致盈利略有弱化，汽车类业务租赁公司风险略有加大，综合类业务租赁公司经营平稳但业务结构仍待优化。预计2026年租赁行业整体财务表现将保持平稳，息差收窄压力仍存，风险管控能力仍是企业发展的核心关注点。
一、行业基本面分析
1、政策分析
金融租赁公司各类监管政策频出，旨在引导金融租赁公司聚焦租赁本源、合规经营和平稳转型，以更好地服务实体经济；各地陆续出台融资租赁公司监督管理细则，监管趋势与金融租赁公司基本一致，同时也出台各类鼓励发展政策，以更好地服务企业进行设备更新。预计未来租赁行业监管政策仍将保持趋严，融资租赁公司监管将逐步趋同于金融租赁公司。
近年来，金融租赁公司各类监管政策频出，监管态势逐步趋严，旨在引导金融租赁公司聚焦租赁本源、合规经营和平稳转型，以更好地服务实体经济。2025年1月，国家金融监督管理总局(以下简称“金融监管总局”)发布《金融租赁公司监管评级办法》,较之前的2020年版本，本次修订内容主要包括合理调整评级要素、优化监管评级级次、完善评级流程和强化评级结果运用等，此次修订进一步完善了金融租赁公司监管制度体系，有利于引导金融租赁公司强化风险管理和内部控制，积极发挥特色优势，更好服务经济社会发展大局，实现高质量发展。2025年12月，金融监管总局发布《金融租赁公司融资租赁业务管理办法》,聚焦金融租赁公司的融资租赁业务的特色功能，强调以租赁物为核心，以直接租赁业务的流程及其管理要求为主线，兼顾售后回租、经营性租赁等其他业务特征，分别作出相应规定；同时规范业务管理流程，细化尽职调查、审查审批、合同订立与执行、租后管理等全流程操作规范，提升金融租赁公司经营活动的规范性；此外，还要求强化风险防控，针对融资租赁业务的信用风险、集中度风险、操作风险等重点风险领域，以及对经营性租赁资产管理、境外业务管理、员工行为管理中的关键环节提出相应风险管理要求。这将引导金融租赁公司发挥“融资+融物”独特功能，专注主业，做精专业，在服务国家战略、支持实体经济高质量发展等方面更好发挥功能作用。
地方性监管政策方面，2025年以来，广东、上海、湖北、江苏等重要省市的地方监管部门出台融资租赁公司监督管理实施细则的修订版，对前版的修订主要集中在租赁物的严格要求、对业务集中度和关联度的适度放松、对直租业务的倡导等方面，这与近期金融租赁公司的导向基本趋同。此外，天津、安徽、甘肃等地区的政府相关部门出台了鼓励融资租赁行业发展的相关文件，主要想通过财政贴息或创新业务发展模式等方式，促进租赁行业更好地服务企业进行设备更新，从而支持实体经济。
展望未来，租赁行业的监管政策仍将逐步趋严，金融租赁公司作为金融监管总局直管企业，各类监管政策预计仍会持续出台，融资租赁公司的监管相对金融租赁公司会较为宽松，不过预计未来也将逐步参照金融租赁公司的监管要求进行规范。同时，租赁行业作为支持实体经济、鼓励设备更新的重要一环，预计未来也将享受到更多的地方政策支持。
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