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中国科技类企业办公需求特性分析及趋势展望–办公楼市场×科技企业

科技行业崛起,驱动中国未来经济增长

全球科技类头部企业的格局正在变化,以互联网企业为例,在短短的5年时间里,在全球20家市值最高的互联网企业巨头中,中国从3家上升到8家,与美国的12家引领行业。

2019年,中国首次超越美国成为全球独角兽企业数量最多的国家,其中绝大多数是科技类企业。

中国数字经济规模在2018年达到31.3万亿元,按可比口径计算,名义增长了20.9%。中国科技企业正逐步从全球市场上的“追随者”成为“领军者”,尤其是在移动支付、5G、大数据等领域。更值得一提的是,创新驱动被认为是中国未来发展的核心,这将继续推动科技行业的持续长足发展。

三大科技衍生趋势,推动办公楼需求持续增长

全产业链构建

科技行业全产业链发展,带动更多新设立或升级办公需求;

全国战略布局

科技巨头突破传统科技中心城市,布局全国设立新办公场所,以支持未来增长;

跨界科技赋能

传统行业中,企业开始积极引进科技人才,以提高其科研能力(尤其是在人工智能和大数据等领域),催生出更多办公空间扩张或拆分需求。

 

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