一、2023年全国仓库市场分析①
物联云仓平台数据显示，2023年我国仓库总建筑面积达4.01亿平方米，同比增长6.19%。其中，通用仓库面积为37033.7万平方米，占比92.26%;冷库面积约为3108.4万平方米(容积为13904.6万立方米),占比7.74%。
(一)通用仓库②
随着一系列促进物流仓储设施提质改造的政策发布与实施，以及高标库能够大幅提升单位面积的存储货量、缩短分拣货物时间，从而降低单位成本、提升运营效率，通用仓库高标库面积占比逐年增加。
2023年，高标库面积为14957.9万平方米，占比达到40.39%,较上年增加3.22个百分点；非高标库面积为22075.8万平方米，占比为59.61%。近年来，随着我国经济的快速发展和消费水平的提高，对冷库设施的需求也越来越大，冷库规模也逐渐增大。
二、区域仓储市场分析
(一)仓储资源情况
2023年，仓储资源存量排名依次为东部地区、西部地区、中部地区、东北地区；新增供应面积排名依次为东部地区、中部地区、西部地区、东北地区。
2023年，东北地区部分城市持续加大仓库整治力度，对不合规的仓库进行拆除与改造，整体仓储面积较2022年有所减少。
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