仲量联行-大中华区2021年一季度物业摘要.pdf

2021年第一季度中国GDP同比增长18.3%,这是1992年有季度GDP统计数据以 来的最高值。但不可否认,这一数据受到上年较低基数等不可比因素影响较 大。从另一方面看,一季度GDP环比增长0.6%,较2019年一季度增长10.3%, 两年平均增长5.0%,经济稳定恢复。
2021年一季度,社会消费品零售总额同比增长33.9%,环比增长1.86%,两年 平均增长4.2%。从商品类别看,一季度限额以上单位商品零售额中,18个商 品类别同比增速均超过10%,其中体育娱乐用品类和通讯器材类商品同比分 别增长45.2%、42.4%,两年平均分别增长17.4%、17.1%,居民消费升级表现 明显。一季度,全国固定资产投资(不含农户)同比增长25.6%,环比增长 2.06%;两年平均增长2.9%。值得一提的是高技术产业投资同比增长37.3%, 两年平均增长9.9%,远高于整体投资增速。此外,受疫情影响,医疗相关行 业投资增长明显加快,例如医疗仪器设备及仪器仪表制造业和社会领域投资 中卫生投资同比增速均在50.0%左右。2021年一季度,货物进出口总额同比增 长29.2%,贸易顺差7,593亿元,贸易结构继续优化。
总体来看,一季度中国经济呈现持续稳定恢复的态势,市场信心正在增强。
但同时也要看到,全球疫情仍在蔓延,国际环境错综复杂,具有较强的不确 定、不稳定性。2021年,政府或将继续实行宽松的财政政策,保持货币政策 连续性,稳步扩大金融市场双向开放,将在市场准入、业务范围和营商环境 等方面进一步加大开放力度,以保持经济在合理区间运行,推动经济高质量 发展。

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