2020年全球疫情大流行的特殊背景下，医药行业的强抗周期属性优势愈发凸显，全球市场总量稳定保持在高增速区间内。与此同时，生物医药作为我国抢占全球新一轮科技和产业革命制高点的重要战略板块，近年崛起之势卓然。而上海作为我国高速成长中的国际性生物医药创新策源地和产业集聚地，集聚了近十万家医药健康类企业，已逐渐形成亚太地区医药产业高端研发、制造、服务外包中心。
值此冲突与发展同在之际，世邦魏理仕作为专业的市场洞察者，敏锐洞悉医药大健康产业永不落幕的朝阳格局，也为沪上商业地产的产业生态构建注入充足的动能。世邦魏理仕研究部在此交变之际着手撰写本篇行业报告，旨在通过梳理沪上医药医疗产业发展现状，解析上海写字楼、商务园区及工业物流三大物业板块中的产业分布生态与进化特征。并进一步探索在沪商业地产将如何乘生物医药行业崛起之东风，加速行业成长势能转化，推动新兴物业业态发展以最大化挖掘市场潜力。
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