2021年第一季度,北京写字楼市场TMT新租需求占比突显,带动空置率近三年首次下降;商务园区市场在TMT需求带动下,海淀各子市场保持快速去化,租金小幅上调;零售物业市场整体新租需求回暖,空置率小幅下降,外围区域型购物中心表现突出;仓储物流市场生鲜类电商和第三方物流需求旺盛,租金加速上涨;投资市场方面，自用买家和投资者需求共同推高中关村商务区和海淀各商务园区交易活跃度。
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