CBRE-2021年杭州房地产市场回顾与2022年展望.pdf

“十四五”时期,杭州以打造“全国数字经济第一城”为使命,以推动数字产业化、产业数字化、城市数字化“三化融合”协调发展为路径,高水平建设“数智杭州·宜居天堂”,开局之年数字经济相关产业增速强势提升;建设国际消费中心城市方面,杭州将着力做强“首店经济”,成为集聚全球消费资源,拉动消费升级的新引擎,并全面打造新零售示范之城,推进传统商贸转型升级。2021年,杭州写字楼市场净吸纳量创新高,TMT和金融升级释放,互联网++和专精特新相关产业提速发展,以新兴商务区未来科技城和核心商务区钱江新城为两核带动全市错位需求复苏,全市租金止跌企稳;零售市场消费回暖明显,z世代引领市场趋势,潮流时尚品类需求主导且不断以小众出圈,年内首店逐步向餐饮品类倾斜,而杭州作为直播电商发展高地,亦备受“新消费”品牌青睐。

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