戴德梁行-未来社区及其趋势探索.pdf

从中心城市的功能辐射,到都市圈的协作发展,再到城市 群的发展耦合,经济活动的空间载体以点带面,不断向外 扩张。这次我们由大及小逆向思考,下沉到城市的细胞—— 社区的发展,围绕“未来社区”这一话题,多维度分析和 畅想未来美好生活的发展愿景。
随着信息技术和数字社会的发展,新科技不仅应用于企业 生产和政府服务管理,同时也渗透至普罗大众的衣食住行 领域,对生活的方方面面产生了深刻影响;在产城融合的 发展理念下,社区不单是传统的住宅区,在商办等配套物 业的建设下,还是企业发展的空间载体,同时支持更多就 业岗位,在小单元内即可实现以人为本,平衡职住生活; 过去城镇化的快速发展红利吸引了大量人口和企业涌入中 心城市,造成土地资源短缺倒逼企业、人才另择良地而 栖——城市吸引企业、人才的初衷与资源紧缺的现状所产 生的冲突对资源的集约化利用提出了更高的要求,尤其是 在一系列的开发、建设、运营过程中,资源的约束让人们 更加意识到可持续发展的重要性;我们还将从共享、开放 的角度思考,让社区居民通过多方面、多渠道参与公共建 设和治理,共同打造宜居社区。
本报告将回顾未来社区的探索与实践,浅谈未来理想生活 的发展前景,从参与未来社区建设的政府、开发商、服务 运营方以及居民等关联方的视角出发,对未来社区的发展 机遇和挑战进行探讨和预判。

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