北京投资市场简报2020年第二季度.pdf

2020年二季度,尽管新冠肺炎疫情已经基本得到控制,但 其后续负面影响仍未完全消退,因此也对北京商办散售 市场以及大宗投资市场造成了不同程度的影响,上半年仅土地市场表现相对稳定。

 2020年第二季度,北京-手散售写字楼市场新增供应 26.95万平方米,环比下降13.8%;成交面积11.58万平方 米,环比下降60.6%。

第二季度,一手散售商铺新增供应3.79万平方米,环比下 降63.3%;成交面积为13.54万平方米,环比下降11.6%。

第二季度,北京大宗投资市场仅录得两宗重要成交,成交 金额合计达人民币49.61亿元。

2020年上半年,北京大宗投资市场共录得九宗重要成交, 成交金额合计达人民市币240.52亿元。

2020年第二季度,甲级写字楼资本价值为每平方米人民币 85,668元,甲级写字楼的毛收益宰为5.10%。

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