Savills-武汉零售市场简报2020年第一季度.pdf

2 0 2 0年第一季度,武汉零售物业市场未迎来新增 项目入市,市场总存量维持在6 24万平方米。
• 受新冠肺炎疫情影响,商业项目暂停营业,品牌租 赁活跃度大幅降低,品牌拓店集中在春节前完成。
• 截至季末,全市购物中心尚未恢复正常营业,部分 业主为帮助商户抵御销售额锐减压力,相继出台租 金减免或减半政策。
• 全市购物中心首层平均租金下跌至每平方米每月 3 0 8 .7元人民币,环比下跌7.1%,同比下跌6 . 5% 。
• 由于春节后商业体停业,品牌拓店计划延后,租赁 活动停滞,全市空置率与上季度持平,维持在6 . 5% 。
• 受疫情影响,部分项目停工并将延迟交付,预计 2 0 2 0年新增供应将下降至3 3万平方米,与疫情前 预测相比下降近五成。
• 预计线上消费对实体线下零售的挤压在疫情结束 后仍将持续。实体零售应更加积极融合线上资源, 协同互补,打通品牌自身的全渠道。

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