天津写字楼市场简报2020年第一季度.pdf

• 2020 年第一季度,天津甲级写字楼市场无新项目入市, 部分项目因疫情原因延期入市。
• 一季度,全市甲级写字楼总存量仍维持在145万平方米。
• 本季度甲级写字楼租赁需求受疫情影响较大,成交活跃 度降低。
• 一季度,天津整体空置率较上季度环比上升0.6个百分点 至37%,同比降低0.4个百分点,但仍处于较高水平。
• 市场成交低迷,导致季内全市甲级写字楼净吸纳量出现 负值,录得-832平方米。
• 同期,整体市场租金较2019年第四季度环比基本持平, 为每平方米每月人民币131元。
• 尽管地方政府已出台相应支持举措以尽可能减少疫情带 来的损失,但许多项目并未给出更多的租金减免或增加 免租期等的具体优惠措施。

本文来自知之小站

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