上海住宅销售市场简报2020年第一季度.pdf

第一季度,上海新建商品住房新增供应约49.4万平方 米,环比下降73.3%,同比则下降66.1%。
• 一手商品住宅成交量共计约95.7万平方米,环比下降 50.4%,同比下降32.6%。
• 一手商品住宅成交均价环比攀升3.1%,达到每平方米 人民币55,770元,同比则下降1.3%。
• 第一季度,上海一手高端公寓市场迎来9万平方米的新 增供应,环比下降60.3%,同比上升65.5%。
• 一手高端公寓价格指数较上季度环比上升2.2%, 同比下降3.4%,平均成交价格达到人民币每平方米 110,400元。
• 受疫情影响,1、2月二手房市场成交显著下跌,2月成 交价格录得小幅上涨,达到人民币每平方米39,600 元,环比微涨1.3%。
• 第一季度,上海共成交八幅纯居住用地,地块面积共 计31.1万平方米,可建面积共计58.8万平方米,平均成 交楼面价约为人民币每平方米20,370元。

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