物联云仓-2022年第一季度物流地产分析报告.pdf

需求:东部地区承载全国半数需求,小面积仓储需求旺盛 全国通用仓储市场需求主要集中在东部地区,约占全国通用仓库需求的 57.94%;西部地区、 中部地区、东北地区相对较少。
全国仓储市场中 0-2,999m2 以内仓库租赁需求相对较多,占比约 70.53%;6,0008,999m2 以上租赁需求相对较少,仅占 3.72%。第一季度仓储市场需求类型主要以租赁为主, 占 80.11%。

供应:通用仓库新增供应超 174.74 万 m2 ,嘉兴、廊坊、沈阳成供应主力军 第一季度全国共收录到建成项目 20 起,面积达 174.74 万 m2 。从地区分布看,新增供应 主要集中在东部地区,西部、东北地区相对较少。从城市分布看,新增供应 TOP3 城市包括嘉 兴(28.26 万 m2 )、廊坊(13.34 万 m2 )、沈阳(12.46 万 m2 )。

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