后疫情时期武汉房地产市场发展趋势预判.pdf

近年来,武汉经济发展态势良好,2018 年全市生产总值达到1.48 万亿元, 三次产业构成持续优化,为2.4 ∶ 43.0 ∶ 54.6,并已经形成了四大增加值 过千亿元的重点产业,包括金融、商贸、物流及建筑业。2018 年武汉市的 GDP 总量在中国大陆地区各大城市中排名为第9 位。根据目前各城市统计 局公布的最新数据,2019 年武汉市GDP 总量排名将升至第8 位。
然而,作为疫情始发地和重灾区的武汉,2020 年 1 月 22 日 停工停产 封城之后,整个城市的经济活动就陷入了停摆的状态。因疫 情造成的长时间停工将对各行业的上下游供应链造成阻断, 导致企业资金链紧张。经济形势不明朗对市场信心影响极大, 在资金压力之下,各方观望态度加深,市场需求萎缩成为必 然。这将导致部分企业因缺少订单而无法全面复工生产,周 而复始形成一种恶性循环。供应端导致的经济萎缩势必延续 到消费端,原本就因为在消费旺季全市停摆而损失巨大的商 贸行业将面对居民收入下降后减少的消费需求。
截至本报告发布时间,我们估计 武汉停工停产会持续到第二季度, 对全市各行各业的影响将至少持 续一年。尤其是在疫情已显示全 球蔓延的趋势之下,2020 年武汉 GDP 总量是否能坚守在万亿俱乐 部内,这给武汉市的经济发展带 来一次史无前例的考验。

本文来自知之小站

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