2022年中国购物中心行业分析报告.pdf

中国购物中心的发展历史较短,发展至今仅有30余年的历史。20世纪8O年代以前,中国购物中心业态尚未出现。20世纪8O年代中后期,北京、上海等部分大城市开始对购物中心进行探索。20世纪90年代中期,上海港汇商城、广州天河城、北京国贸中心的陆续建成开业,中国开始拥有一批业态复合度较高、规模面积也较大且经营较成功的购物中心。2003年-2012年,中国购物中心进入发展的黄金十年。2013年至今,购物中心呈现爆炸式的发展,从增量到过量的“跃进”阶段.

2020年,购物中心面临前所未有的挑战,全国新开购物中心374座,8成以上购物中心延迟开业;全年全国购物中心内品牌关店数7.8万家,新开门数6.1万家;12月份客流对比同期恢复度为88%。不过购物中心也面临着不断涌现的机遇,境外消费明显回流;疫情进一步催化消费者对于健康、安全的诉求,同时也催生出对生活方式、居家多元场景等的全新、升级业态需求;引进首店品牌1700+,其中国内首店品牌占比达70%,为购物中心注入新的活力与吸引力。

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