世邦魏理仕-新型冠状病毒疫情爆发对中国房地产市场的影响.pdf

起于去年12月的新型冠状病毒(2019-nCoV)爆发给大中华区经济带来了新的下行风险。此次疫情对全球经济亦会形成一定影响,但程度相对较轻。截至2020年2月3日,中国已确诊逾20000例,其中逾60%在湖北省1;据世界卫生组织(WHO)截至2月3日的统计,23个其他国家共有153例确诊病例。2为了控制病毒的传播,特别是在春节期间,政府从2020年1月23日起陆续宣布关闭武汉和湖北其他城市- 值得注意的是,该措施在2003年非典期间并未实施。此外,全国其他地区的跨城市交通随后也受到限制。

疫情迄今为止的影响:与非典的对比

尽管此次疫情已向全国扩散,但病例数目前仍高度集中在湖北省。截至发稿时,湖北省占大中华区确诊病例数的60%以上,而其省会城市武汉的占比超过30%。2019年,湖北和武汉的GDP分别约为中国的1.6%和4.6%;相比之下,2003年非典期间,北京、香港和广东省等中国的重要经济引擎均爆发了严重疫情。尽管GDP占比较小如此,但武汉地处中国中部,具有重要的战略地位。武汉是全国的交通枢纽之一,以教育资源和科技产业发展而闻名。得益于此,武汉市2019年GDP增速达到7.8%,高于全国平均水平(6.1%)。

 

 

  

本文来自知之小站

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