武汉零售市场简报2019年第四季度.pdf

新兴商圈氛围加强

传统百货项目重装升级以应对市场激烈竞争。

  • 第四季度,武汉零售物业市场迎来武昌滨江商圈.的绿地缤纷城开业,为市场带来12万平方米新增.供应,将全市零售物业市场存量推升至约624万平方米。
  • 2019全年共录得三家购物中心开业,新增供应26万平方米,供应量连续两年回落。存量项目升级改造,零售物业市场正处于从量到质的转变之中。
  • 第四季度新进品牌集中在新开业项目和存量标杆项目中。新开业项目为吸引消费者,提供了更加丰富的体验业态。
  • 以壹方南馆和武汉天地为代表的汉口沿江商圈季内调整幅度较大,引入多家武汉首店或旗舰店。
  • 第四季度,全市购物中心品牌调整频繁,空置率微幅上升0.1个百分点至6.5%。核心商圈租赁活动表现活跃,空置率环比下降0.5个百分点至6.0%。
  • 第四季度租金表现稳定,首层平均租金同样本环比与上季度持平,录得每平方米每月331.1元人民币。核心商圈首层平均租金环比微幅.上涨0.3%至每平方米每月439.5元人民币。
  • 预计2020年,武汉零售物业市场将迎来多个优质零售项目开业,其中位于武广商圈的恒隆广场和K11备受瞩目。

 

武汉零售市场简报2019年第四季度

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