洞察及建议
本季度写字楼市场表现较为低迷，净吸纳量环比下滑，租金持续下调，市场观望情绪浓郁。落定的需求主要来自于发展较为稳健的传统金融类及国资背景企业，以及数字经济相关企业。部分前期扩张较快的互联网企业退租现象与之并存。在疫情防控优化及全力提振经济政策的推动下，来年写字楼市场活跃度有望逐步恢复。
业主建议及时关注方兴未艾的数字经济产业，尤其是5G、人工智能、大数据、半导体等通用目的技术相关企业，其持续发展有望带来快速增加的办公空间需求。
租户可适当关注高端项目合适的租赁机会，综合价格、硬件、运营、物业、外部条件等多重因素选择最具性价比的办公空间。
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