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【保利投顾研究院】2019年广东区域年度市场报告

岁月轮转,新年又至。广东区域年报的发布,进入第3年。

2019年年初,我们拉长时间周期,运用市场运行周期理论。提出“城市轮动蕴潜藏机会点,不畏调整、自信迎2019!”,部分市场预判得到验证:调控“去行政化” ,限价限签率先改善、限购执行层面可能局部调整或对冲; 2019年广东区域偏稳,核心城市有望筑底复苏,如深圳及周边城市周期领先有望率先回暖、珠海政策若持续松动、带来成交回升。同时,对核心城市、外溢型城市和内生型城市分类研判,多城市场预判得到验证。

落笔新章,政策、市场大形势变化下。我们将以更深入的视角,将广分为广州及环广、深圳及临深、粤西北、粤东北四大区域进行政策及市场研判,观测不断出现的积极因素、同时识别风险点,具体将围绕以下问题展开:

01大势多变,国内、外政经环境变化下,对房地产的定调与政策,将走向何方?

02纷繁复杂,如何理解当前市场周期,广东市场呈现何种突出特征?

03区域分化,广东分片区市场走势如何,蕴含何种机会点和风险点?

 

  

本文来自知之小站

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