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2019 年三季度中国写字楼租金指数研究报告

根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据,2019年 三季度,全国重点城市主要商圈写字楼租金2整体水平稳中微跌,平均租金为5.0 元/平米·天,环比下跌0.28%。
从商圈来看,租金环比上涨的商圈占47.5%,租金环比下跌的商圈占50.0%,2.5%的商圈租金与上期持平。

从市场表现来看,2019 年二季度我国国内生产总值实现237500 亿元,同比增长6.2%,增幅较一季度 收窄0.2 个百分点;其中第二产业实现增加值97637 亿元,同比增长5.6%,增幅较一季度收窄0.5 个百分 点;第三产业实现增加值125426 亿元,同比增长7.0%, 增幅与一季度相同。2019 年8 月,我国社会消费 品零售总额实现33896 亿元,同比增长7.5%, 增幅较7 月收窄0.1 个百分点;进出口总额实现3947 亿美 元,同比下降3.2 个百分点,降幅较7 月扩大2.5 个百分点。整体来看,三季度全球经济下行压力加大,发 达国家领先指数持续下行,贸易和投资更加疲软,国际环境日趋复杂严峻;国内经济亦继续面临下行压力, 部分指标增速有所回落;企业扩张能力减弱,本季度写字楼需求有所下降,租金亦有所下跌。分城市等级来 看,一、二线城市写字楼租金均有所下跌。

 

 

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