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众荟:2018年海南中高端酒店经营情况大数据分析

海南省各类型酒店合计近2万家,从整体结构来看,中高端酒店市场不足10%。随着大众旅游经济的发展与差旅市场的变化,海南省内民宿等便捷、平价的住宿产品飞速增长,使中高端酒店收到了很大冲击,2017年中高端的酒店供给都出现了不同程度的负增长;2018年的供给量有所增长,但整体供给规模仍旧较小。

海南省作为国内的休闲度假热门门省份,从2018年的平均房间数上看,经济及中端酒店的平均房间数与全国平均水平基本一致,而高端、豪华型酒店的平均房间数都远远超过了全国平均水平。海南省的度假属性决定了其高端、豪华酒店的规模。

海南地域有限,供给量相比其他地区规模偏小。从增长速度上看,2017年海南省中高端酒店一度出现了负增长,2018年恢复增长趋势,与相邻省份的增幅整体一致。

各城市中端酒店需求热度增长显著

中端型酒店的需求有了明显的上升,越来越受到消费者的青睐。大部分海南省内城市平均房价变化不大,三亚的需求增长率与其他城市持平,平均房价有相对明显的下降。海口的供给增速低于需求增速,使平均房价有了小幅上升。

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