自2021年以来，经济租金因成本上涨和市场压力的双重影响而飙升，这阻止了新办公楼的开发。由于没有新的供应量在建，未来几年珀斯中央商务区的办公租金有望迎来一段强劲的增长期。
当前经济地租
经济租金估计为每平方米1280美元。这是在2028年第四季度完工时所需的租金，以便在珀斯CBD建造一座新的高端写字楼成为可行
当前租金预测
预测租金估计为880美元/平方米。这是如果租金每年增长3%,2028年第四季度竣工时珀斯中央商务区的预测溢价租金。
目前珀斯中央商务区新建高端写字楼的经济租金估计为1280元/平方米(净面租),自2021年第一季度以来上涨了100%。这是2028年第四季度可开发项目所需的租金。
经济租金预计将高于开发完成后的租金预测水平46%——假设建设于2025年第四季度开始。
本文来自知之小站
报告已上传百度网盘群，限时15元即可入群及获得1年期更新
（如无法加入或其他事宜可联系zzxz_88@163.com）
