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中商:中国房地产行业运行情况月度报告(2019年9月)

9月在推案量上升、促销力度加大的推动下,房企业绩较前两个月提升明显。龙头房企继续保持稳健发展,碧桂园、万科、恒大累计销售额均超4000亿元,保利地产、融创紧随其后,销售额超3000亿元。展望四季度,在“房住不炒”定位下,房企规模增速将趋向于稳健提升,房地产市场逐渐向理性回归。面对着融资渠道收紧及短期债务压力加大,房企将更加依赖销售回款来补充资金链,未来需要加速销售推货,以促进现金回笼。四季度房企整体销售规模会有一定的回升。

2019年9月碧桂园合约销售金额约为515.8亿元,环比增长约10.14%,同比增长约40.39%。合约销售面积约为577万平方米,环比增长约11.61%,同比增长约48.98%。

2019年9月万科合约销售金额约为492.9亿元,同比增长约13.52%。合约销售面积约为320.7万平方米,同比增长约6.02%。2019年1-9月,万科累计合约销售金额约达4756.1亿元,累计合约销售面积约为3061.6万平方米。

2019年9月恒大合约销售面积约为826.6万平方米,同比增长约37.8%。2019年1-9月,恒大累计合约销售面积约为4279.3万平方米。

 

 

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